Sprzedam pensjonat o pow. 700m2 / 15 pokoi / winda/ super lokalizacja w Szklarska Poręba.

Opis oferty

Obiekt znajduje się na działce o pow. 715 m² w malowniczej części miasta, położone u stóp Karkonoszy oraz Gór Izerskich, w obrębie Szklarskiej Poręby Górnej, blisko ścisłego centrum miasta.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału generującej wysoki, stały dochód od pierwszego dnia po zakupie, bądź dla rodziny, która chce połączyć prestiżowe życie w Szklarskie Porębie  z prowadzeniem dochodowego biznesu na miejscu.

Miejscowość jest jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych i uzdrowiskowych w Polsce południowo-zachodniej. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu w dolinie rzeki Kamiennej oferuje wyjątkowy mikroklimat.

Nieruchomość o pow. 700m2 sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastową kontynuację działalności.

Zagospodarowanie Terenu:

Działka o powierzchni 7 arów została maksymalnie i funkcjonalnie wykorzystana:

• Wygodny parking zewnętrzny mieszczący 6 samochodów + garaż.
• Ogród stworzony do wypoczynku, które cieszą się ogromną popularnością wśród gości w sezonie letnim.

NIERUCHOMOŚĆ – Część biznesowa – wyremontowana w 2025 r..

• powierzchnia około 500m2
• liczba miejsc noclegowych: 25
• 8 pokoi z łazienkami
• apartamentu z aneksem kuchennym
• kuchni ogólnodostępnej z jadalnią,
• salonu
• magazynu dla obsługi obiektu
• sauny
• groty solnej
• winda
• pokój zabaw / strefa rozrywki
• 6 miejsc parkingowych + Garaż

Strefa Prywatna :

• powierzchnia prywatna około 200m2 (5 pokoi )

Stan Techniczny i Standard Wykończenia

• Termoizolacja: ocieplenie zewnętrzne styropianem
• Stolarka: wymieniono wszystkie okna na nowe o doskonałych parametrach izolacji termicznej i akustycznej.
• Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł gazowy.
• Media i bezpieczeństwo: Prąd, kanalizacja, woda ze studni (wspomagana pompą) Internet światłowodów, fotowoltaika o mocy 10KW.

W okolicy znajdują się:

• Wodospad Kamieńczyka – najwyższy wodospad w polskich Karkonoszach, z imponującym wąwozem
• Sowie Skały – malownicza i widowiskowa grupa skał granitowych
• Chybotek – słynna grupa kilkumetrowych głazów, z których najwyższy daje się łatwo rozkołysać ręką
• Krucze Skały – potężna baszta skalna na brzegu rzeki Kamiennej z punktem widokowym.
• Harrachov – najbliższe czeskie miasto, słynące ze skoczni narciarskich i wodospadu Mumlavy
• Rokytnice nad Jizerou – popularny ośrodek narciarski.

Dlaczego warto?

• To wyjątkowa nieruchomość z autentycznym charakterem i dużym potencjałem inwestycyjnym.
• Doskonale sprawdzi się jako całoroczny dom z obiektem pod wynajem turystyczny.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Prowizję pobieram od strony Kupującej.

Będę z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.

Pomagamy również we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Jestem do Twojej dyspozycji 6 dni w tygodniu!

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-18:00, a w sobotę w godzinach 9:00-14:00.

Goździejewski Nieruchomości